Продажи недвижимости на Кипре выросли на 18% в июле 2017 года

Количество продаж недвижимости на Кипре в июле выросли на 18% по сравнению с июлем 2016 года по данным официальной статистики, опубликованным Земельным Департаментом Кипра.

 

Этот рост следует за увеличением на 28% в июне, рост на 59% в мае и падением на 2% в апреле.

В июле были сданы в земельную палату по всему Кипру, в сравнении с июлем 2016 годом (625 контрактов) в сумме 739 договоров купли-продажи жилой, коммерческой недвижимости и участков земли.

Из всех 739 договоров купли продажи, 488 (66%) были сданы кипрскими покупателями и 251 (34%) были сданы  иностранными покупателями. (Это резкий рост числа зарубежных покупателей, которые обычно в среднем по сравнению с кипрским рынком преобретают в районе 27%).

Хотя количество контрактов на продажу в Ларнаке упали на 16% по сравнению с июлем 2016 года, они выросли в остальных четырех округах.

Продажи в Фамагусте выросли на 119%, в то время как продажи в Никосии и Лимассоле выросли на 22%,  и в то время как продажи в Пафосе выросли на 20%.

Продажа недвижимости на Кипре 2016/2017 - сравнение

Регион Год Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сент Окт Ноябрь Декабрь
Никосия 2016 54 79 82 79 82 98 102 64 81 80 86 144
  2017 72 73 79 80 118 162 124          
Фамагуста 2016 22 35 33 35 24 34 27 41 32 47 19 87
  2017 21 19 40 29 38 46 59          
Ларнака 2016 78 108 121 127 103 120 123 81 121 111 114 153
  2017 102 100 113 69 119 96 103          
Лимассол 2016 92 179 197 166 145 222 220 129 195 270 249 432
  2017 132 177 232 192 298 304 289          
Пафос 2016 81 100 106 107 120 183 153 136 127 126 183 318
  2017 96 87 162 136 183 235 184          
Общее 2016 327 501 539 514 474 657 625 451 556 634 651 1,134
  2017 423 456 626 506 756 843 739          

В течение первых семи месяцев 2017 года, договоры купли-продажи, выросли на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

(Неизвестное число договоров купли-продажи недвижимости касающиеся не договоров купли-продажи, а например: реструктуризации кредитов, возвратов долгов и активов, согласованных между банками и заемщиками. Эти контракты завышают общую вышеуказанные цифры)

Внутренние продажи недвижимости

Продажи недвижимости на внутреннем рынке (Кипра) в июле вырос на 12% по сравнению с июлем 2016 и продажи растут во всех районах, за исключением Ларнаки, где продажи упали на 32%.

Фамагуста лидирует по продажам и составляет 58% по сравнению с июлем 2016, далее, Пафос (+26%), Пафос (+26%) и Лимассол (+24%). Фамагуста пользуется популярностью у тех, кто живет в Никосии и ищет второй дом.

Внутренние договора купли-продажи недвижимости 2016/2017 - сравнения

Регион Год Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сент Окт Ноябрь Декабрь
Никосия 2016 43 70 10 69 68 92 94 58 75 70 73 116
  2017 63 69 71 62 103 150 109          
Фамагуста 2016 20 31 21 33 24 7 19 32 22 37 9 72
  2017 20 17 24 23 27 31 30          
Ларнака 2016 68 96 85 91 93 75 91 67 90 81 74 114
  2017 77 80 85 49 76 70 62          
Лимассол 2016 68 158 145 122 126 162 156 101 142 202 196 307
  2017 97 130 176 152 202 227 194          
Пафос 2016 61 72 59 65 105 126 74 88 98 83 111 171
  2017 73 47 82 93 88 157 93          
Общее 2016 260 427 382 380 416 462 434 346 427 473 463 780
  2017 330 343 438 379 496 636 488          

В течение первых семи месяцев 2017 года, продажи на внутреннем рынке выросли на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 3,109.

Продажа недвижимости на Кипре зарубежным покупателям

Продажа недвижимости на Кипре зарубежным покупателям (не кипрского рынка в июле 2017) в прошлом году выросли на 31% по сравнению с аналогичным месяцем с 251 договоров купли-продажи по сравнению с июлем 2016 года - 191.

Продажи выросли во всех районах Фамагусты - выросли на 263%. Продажи в Никосии выросли на 88%, в то время как в Ларнаке, Лимассоле и Пафосе выросли на 28%, 17% и 15% соответственно.

Договора купли-продажи зарубежным покупателям – 2016/2017 Сравнение

Регион Год Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сент Октябрь Ноябрь Декабрь
Никосия 2016 11 9 10 10 14 6 8 6 6 10 13 28
  2017 9 4 6 18 15 12 15          
Фамагуста 2016 2 4 12 2 0 27 8 9 10 10 10 15
  2017 1 2 16 6 11 15 29          
Ларнака 2016 10 12 36 36 10 45 32 14 31 30 40 39
  2017 25 20 28 20 43 26 41          
Лимассол 2016 24 21 52 44 19 60 64 28 53 68 53 125
  2017 35 47 56 40 96 77 75          
Пафос 2016 20 28 47 42 15 57 79 48 29 43 72 147
  2017 23 40 80 43 95 78 91          
Общее 2016 67 74 157 134 58 195 191 105 129 161 188 354
  2017 93 113 186 127 260 208 251          

В течение первых семи месяцев 2017 года, продажа недвижимости покупателям а рубежом повысились на 42% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 1,240.

(В июле были в общей сложности проданы 87 объектов недвижимости доведя общее количество контрактов до 543).

Спавнительный анализ продажи Кипрской недвижимости  2000 – 2017

Год Зарубежным покупателям Кипрский покупатель

Зарубежный покупатель в %

Общее
2000 450 12,214 3.6% 12,664
2001 1,207 12,849 8.6% 14,056
2002 2,548 14,111 15.3% 16,659
2003 3,981 15,294 20.7% 19,275
2004 5,384 11,947 31.1% 17,331
2005 6,485 10,106 39.1% 16,591
2006 8,355 8,598 49.3% 16,953
2007 11,281 9,964 53.1% 21,245
2008 6,636 8,031 45.2% 14,667
2009 1,761 6,409 21.6% 8,170
2010 2,030 6,568 23.6% 8,598
2011 1,652 5,366 23.5% 7,018
2012 1,476 4,793 23.5% 6,269
2013 1,017 2,750 27.0% 3,767
2014 1,193 3,334 26.4% 4,527
2015 1,349 3,603 27.2% 4,952
2016 1,813 5,250 25.7% 7,063
2017 (Июль) 1,240 3,109 28.5% 4,349
Общее 59,858 144,296 29.3% 204,154

 

недвижимость на кипрекупить недвижимость на кипренедвижимость на кипре купить

  1. Государство, в котором купить недвижимость во Франции может стать наиболее правильным капиталовложением. Нужно знать, что она славится не только Лазурным Берегом, модной столицей, но огромным числом таинственных замков и уютных деревень. Франция – это центр горнолыжных курортов, родников с минеральной водой.
  1. Значительный рост по продажам иностранным гражданам по сравнению с прошлым, 2015 годом на рынке недвижимости Турции прокомментировал первые данные о 2016 годе. Граждане каких стран, которая добились наибольших продаж было также объявлено.