Недвижимость в Англии: фрихолд, лисхолд

Возможность приобрести недвижимость в Англии в наше время становится всё более востребованной. Приобретение квартиры в Англии сейчас - самое удачное и надёжное вложение денег, даже не смотря на все финансовые кризисы в стране. Государство богато достопримечательностями, а, кроме того, Великобритания - это престижное место для получения высшего образования. Большинство родителей отправляют своих детей сюда за знаниями и международными дипломами, ведь именно в Англии сосредоточенно огромное множество разнообразных университетов и колледжей. Родители заботятся о проживании детей за границей, поэтому предпочитают предварительно купить квартиру в Англии. Большинство людей переезжают в Англию на постоянное место жительства только для того, чтобы добиться успеха в карьере.
Очень часто люди задаются вопросом, как правильно купить недвижимость в Англии? Как нужно оформить покупку?
Для начала вам следует определиться, что вы хотите приобрести- квартиру или же частный дом в Англии. Какой вид собственности для вас ближе – лисхолд или фрихолд.
Фрихолд – это приобретение недвижимости с земельным участком, сопровождающееся бесспорным правом личной собственности.
Лисхолд – это приобретение преимущественно квартир, т.е долгосрочное арендование строения. Земельный участок, на котором расположено строение, приобретённое вами, остаётся собственностью владельца.
Когда вы выбрали вид собственности, и готовы совершить покупку за определённую сумму, начинается процесс оформления покупки.
Первое, что нужно сделать, внести небольшой задаток продавцу. Обычно сумма задатка составляет от 1 до 5 тысяч фунтов стерлингов. Дальше следует нанять хорошего юриста, который сможет правильно заключить сделку. Кстати, продавцу тоже следует обратиться к профессиональному юристу, так как без него сделка не состоится. Следующий этап покупки недвижимости в Англии - это подписание контрактов, которыми после обмениваются юристы покупателя и продавца. Сделка считается состоявшейся, когда юрист покупателя передаст юристу продавца чек на 10% от стоимости товара вместе с остальными документами. Далее, следует оплатить 90% стоимости квартиры или дома в течение года, и, конечно же, получить ключи от недвижимости. Юрист покупателя обязательно должен произвести оплату с учётом регистрационных сборов и налогов. И, наконец, покупателя ждёт регистрация права собственности в Land Registry, которая осуществляется также с помощью юриста.
Если вы точно решили купить дом в Англии, рассчитывайте на то, что все регистрационные мероприятия растянутся на срок от 1 до 3 месяцев.

Дом зарубежной Недвижимости Ника Групп, Nika Group, Недвижимость за рубежом, зарубежная недвижимость | НОВОСТИ | Недвижимость в Англии: фрихолд, лисхолд